연원마을금호베스트빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보정동 1172 · 도로명 용구대로 2442-2 · 2002년 준공 · 144세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,575만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,500 | - | 3억 5,575 | 45% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 9억 3,000 | - | 4억 4,000 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 101.76㎡ | 2층 | 9억 3,000 |
| 2026.01.20 | 84.83㎡ | 4층 | 8억 2,000 |
| 2025.11.11 | 101.76㎡ | 1층 | 7억 9,000 |
| 2025.11.10 | 84.83㎡ | 1층 | 7억 5,500 |
| 2025.11.08 | 84.83㎡ | 3층 | 7억 9,500 |
| 2025.11.01 | 84.83㎡ | 4층 | 7억 8,000 |
| 2025.09.13 | 84.83㎡ | 4층 | 7억 4,800 |
| 2025.04.15 | 84.83㎡ | 2층 | 7억 3,000 |
| 2024.12.24 | 84.83㎡ | 5층 | 7억 1,500 |
| 2024.11.29 | 84.83㎡ | 2층 | 7억 4,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,011만원, 중개보수 상한 318만원, 등기비 약 159만원으로 집값 말고도 약 2,488만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
보정동 다른 아파트 시세
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- 죽현마을동원로얄듀크84㎡ 12억 4,000
- 상떼빌구성역플랫폼시티84㎡ 7억 9,500
- 연원마을삼성명가타운84㎡ 9억 4,000
- 더샵보정애비뉴2단지156㎡ 10억 5,000
- 솔뫼마을현대홈타운134㎡ 10억 9,000
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