연원마을삼성명가타운 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보정동 1177 · 도로명 용구대로 2460 · 2002년 준공 · 424세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 4,000만원이에요. 1년 전보다 35.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 1,000 | - | 3억 7,325 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 4,000 | +35.0% | 5억 | 53% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 9억 6,500 | - | 5억 7,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 6층 | 9억 4,500 |
| 2026.08.18 | 124.92㎡ | 7층 | 9억 7,500 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 직거래 |
| 2026.06.24 | 124.92㎡ | 9층 | 9억 4,800 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 6층 | 9억 4,500 |
| 2026.06.10 | 124.92㎡ | 5층 | 9억 6,500 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 14층 | 9억 4,000 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 7층 | 9억 1,000 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 6층 | 8억 7,000 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,102만원, 중개보수 상한 470만원, 등기비 약 188만원으로 집값 말고도 약 3,760만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
보정동 다른 아파트 시세
- 행원마을동아솔레시티133㎡ 9억 7,000
- 죽현마을아이파크84㎡ 11억 1,000
- 더샵보정애비뉴1단지101㎡ 10억 8,500
- 죽현마을동원로얄듀크84㎡ 12억 4,000
- 상떼빌구성역플랫폼시티84㎡ 7억 9,500
- 더샵보정애비뉴2단지156㎡ 10억 5,000
- 솔뫼마을현대홈타운134㎡ 10억 9,000
- 용인보정꿈에그린101㎡ 10억 7,000
- 죽전자이2차84㎡ 7억 1,500
- 죽현마을엘지자이160㎡ 13억 5,000