하마비마을동부 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 240-1 · 도로명 구성로 123 · 1998년 준공 · 446세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 32.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	4억 9,000	+32.9%	3억	61%	20건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	5억 7,750	+24.2%	3억 9,000	68%	11건	2026.07
전용 134㎡ 약 54평형	5억 9,550	+7.3%	3억 5,000	59%	7건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 539만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 833만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).