장미마을삼성래미안2 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 언남동 495 · 도로명 구성로 90 · 2003년 준공 · 1,219세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,800만원이에요. 1년 전보다 32.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 59건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 2,500 | +25.2% | 2억 9,000 | 40% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 4,800 | +32.5% | 4억 9,000 | 58% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 8억 4,850 | +17.8% | 5억 4,000 | 64% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 9억 2,500 | +18.6% | 5억 9,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 4층 | 9억 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 1층 | 8억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 15층 | 8억 8,500 |
| 2026.07.04 | 132㎡ | 13층 | 9억 2,500 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 17층 | 8억 4,800 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡ | 13층 | 7억 4,400 |
| 2026.06.27 | 101.45㎡ | 13층 | 8억 4,700 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 17층 | 8억 6,000 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 15층 | 8억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,475만원, 중개보수 상한 339만원, 등기비 약 170만원으로 집값 말고도 약 2,984만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
언남동 다른 아파트 시세
- 하마비마을동일하이빌184㎡ 6억 2,000
- 초원마을성원상떼빌2차84㎡ 6억 1,500
- 하마비마을동일하이빌2109㎡ 6억 3,050
- 힐스테이트구성59㎡ 8억 950
- 언동마을신일해피트리84㎡ 4억 8,250
- 스파팰리스리가84㎡ 7억 4,500
- 하마비마을동부59㎡ 4억 9,000
- 하마비마을동부센트레빌125㎡ 6억 5,000
- 유원휴하임57㎡ 3억 1,500
- CASA9049㎡ 2억 5,600