신안인스빌2단지 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 · 도로명 문현로 326 · 2004년 준공 · 538세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,100만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 9,400 | +7.6% | 2억 2,000 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,100 | +0.3% | 2억 6,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.92㎡ | 4층 | 3억 2,100 |
| 2026.08.01 | 71.8㎡ | 6층 | 2억 9,200 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ | 3층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.27 | 71.8㎡ | 13층 | 2억 9,900 |
| 2026.06.18 | 71.8㎡ | 19층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.03 | 71.8㎡ | 7층 | 2억 9,400 |
| 2026.05.24 | 71.8㎡ | 15층 | 2억 8,300 |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ | 20층 | 3억 2,400 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ | 15층 | 3억 1,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 353만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 546만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
모현읍 일산리 다른 아파트 시세
- 신안인스빌1단지84㎡ 3억 1,750
- e편한세상용인한숲시티5단지84㎡ 4억 4,350
- 역북지웰푸르지오59㎡ 5억 900
- 서희스타힐스포레스트60㎡ 4억
- e편한세상용인한숲시티6단지84㎡ 4억 4,000
- 우미린센트럴파크84㎡ 6억 6,650
- e편한세상용인한숲시티3단지84㎡ 4억 2,800
- 용인보평역서희스타힐스리버파크59㎡ 4억 3,000
- 힐스테이트용인둔전역59㎡ 4억 7,800
- 양우내안애에듀퍼스트63㎡ 4억 4,900