늘푸른오스카빌2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 삼가동 551 · 도로명 중부대로1158번길 12 · 2004년 준공 · 186세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,900만원이에요. 1년 전보다 7.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 48㎡ 약 19평형	2억 6,500	-	1억 9,725	74%	2건	2025.11
전용 81㎡ 약 33평형	3억 2,500	-	-	-	1건	2026.01
전용 84㎡ 약 34평형	3억 3,900	+7.6%	2억 7,000	80%	8건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 373만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 576만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).