힐스테이트몬테로이3단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 955 · 도로명 왕산로 16 · 2024년 준공 · 1,370세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 1년 전보다 17.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	4억 6,400	+16.3%	3억 5,000	75%	2건	2026.08
전용 76㎡ 약 31평형	5억 2,000	+4.1%	3억 6,500	70%	7건	2026.10
전용 84㎡ 약 34평형	5억 8,000	+17.4%	4억	69%	13건	2026.10
전용 109㎡ 약 44평형	-	-	4억 9,500	-	0건	-
전용 143㎡ 약 58평형	11억 5,000	-	-	-	1건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 5억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 638만원, 중개보수 상한 232만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 986만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.