하남 시세·실거래가
경기도 하남시 신장동 427-25 · 도로명 신장1로27번길 66 · 1991년 준공 · 84세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,650만원이에요. 1년 전보다 8.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 7,650 | -8.6% | 2억 3,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 40.8㎡ | 6층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.01 | 40.8㎡ | 2층 | 2억 6,800 |
| 2026.03.13 | 40.8㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025.12.13 | 40.8㎡ | 8층 | 2억 9,000 |
| 2025.11.20 | 40.8㎡ | 9층 | 2억 8,700 |
| 2025.11.07 | 40.8㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2025.10.18 | 40.8㎡ | 6층 | 3억 700 |
| 2025.10.17 | 40.8㎡ | 2층 | 2억 9,800 |
| 2025.06.15 | 40.8㎡ | 5층 | 3억 1,800 |
| 2025.04.29 | 40.8㎡ | 2층 | 3억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 2억 7,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 304만원, 중개보수 상한 111만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 470만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신장동 다른 아파트 시세
- 대명강변타운84㎡ 9억 4,500
- 하남호반써밋에듀파크59㎡ 10억 8,000
- 백조현대49㎡ 6억
- 하남유시티대명루첸리버파크74㎡ 10억 6,000
- 해오름한국59㎡ 7억 2,900
- 하남유니온시티에일린의뜰84㎡ 11억 3,500
- 백송한신49㎡ 5억 6,300
- 에코타운(C블럭)98㎡ 11억
- 에코타운(A블럭)57㎡ 8억 6,500
- 에코타운(B블럭)83㎡ 10억