에코타운(A블럭) 시세·실거래가
경기도 하남시 신장동 562 · 도로명 하남대로784번길 29 · 2004년 준공 · 525세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 6,500만원이에요. 1년 전보다 20.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 2,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 8억 6,500 | +20.7% | 5억 2,000 | 60% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 9억 1,000 | +34.1% | 5억 7,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 58.09㎡ | 15층 | 9억 5,000 |
| 2026.08.17 | 58.09㎡ | 7층 | 9억 2,500 |
| 2026.08.04 | 57.41㎡ | 3층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.04 | 58.09㎡ | 4층 | 8억 9,500 |
| 2026.06.27 | 57.41㎡ | 14층 | 8억 6,500 |
| 2026.05.23 | 57.41㎡ | 10층 | 8억 9,000 |
| 2026.05.08 | 58.09㎡ | 16층 | 8억 5,000 |
| 2026.04.20 | 57.41㎡ | 17층 | 9억 |
| 2026.04.20 | 58.09㎡ | 2층 | 8억 1,500 |
| 2026.04.14 | 57.41㎡ | 3층 | 8억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 8억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,632만원, 중개보수 상한 346만원, 등기비 약 173만원으로 집값 말고도 약 3,151만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신장동 다른 아파트 시세
- 대명강변타운84㎡ 9억 4,500
- 하남호반써밋에듀파크59㎡ 10억 8,000
- 백조현대49㎡ 6억
- 하남유시티대명루첸리버파크74㎡ 10억 6,000
- 해오름한국59㎡ 7억 2,900
- 하남유니온시티에일린의뜰84㎡ 11억 3,500
- 백송한신49㎡ 5억 6,300
- 에코타운(C블럭)98㎡ 11억
- 에코타운(B블럭)83㎡ 10억
- 동일하이빌134㎡ 8억 1,250