위례우미린 시세·실거래가
경기도 하남시 학암동 639 · 도로명 위례대로6길 100 · 2022년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 102㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 7억 9,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 90㎡ 약 36평형 | 11억 8,500 | - | 5억 4,022 | 46% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 15억 5,000 | - | 7억 9,000 | 51% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 18억 5,000 | +1.6% | 10억 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 102㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 119.32㎡ | 22층 | 18억 5,000 |
| 2026.04.29 | 102.47㎡ | 3층 | 15억 5,000 |
| 2026.04.15 | 102.24㎡ | 9층 | 11억 |
| 2026.02.12 | 102.24㎡ | 12층 | 16억 |
| 2026.01.30 | 102.24㎡ | 12층 | 14억 7,000 |
| 2026.01.17 | 102.24㎡ | 7층 | 14억 3,000 |
| 2025.10.17 | 102.24㎡ | 14층 | 13억 |
| 2025.10.13 | 102.24㎡ | 5층 | 13억 7,000 |
| 2025.09.29 | 119.32㎡ | 16층 | 18억 2,000 |
| 2025.06.21 | 119.32㎡ | 12층 | 16억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 102㎡를 15억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,425만원, 중개보수 상한 1,085만원, 등기비 약 310만원으로 집값 말고도 약 6,820만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
학암동 다른 아파트 시세
- 위례롯데캐슬84㎡ 16억 5,750
- 힐스테이트센트럴위례102㎡ 18억 4,000
- 위례그린파크푸르지오101㎡ 16억 9,000
- 플로리체위례95㎡ 19억 4,500
- 위례숲우미린102㎡ 16억 7,500
- 위례호반써밋101㎡ 17억 4,500
- 위례신도시신안인스빌아스트로96㎡ 20억 4,500
- 위례 센트로엘98㎡ 20억 4,500
- 위례포레자이101㎡ 16억 8,000
- 위례중흥에스-클래스101㎡ 16억