위례숲우미린 시세·실거래가
경기도 하남시 학암동 646 · 도로명 위례대로6길 45 · 2022년 준공 · 875세대
대표 평형 전용 102㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 7,500만원이에요. 전세 중앙값은 8억 1,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 16억 7,500 | - | 8억 1,000 | 48% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 16억 | - | 8억 9,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 102㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.01 | 102.21㎡ | 9층 | 16억 7,500 |
| 2026.01.19 | 102.17㎡ | 9층 | 17억 8,000 |
| 2026.01.05 | 102.09㎡ | 1층 | 14억 4,500 |
| 2025.12.20 | 113.14㎡ | 13층 | 16억 5,000 |
| 2025.12.10 | 102.24㎡ | 14층 | 15억 1,500 |
| 2025.12.07 | 102.21㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025.11.29 | 102.21㎡ | 21층 | 15억 9,000 |
| 2025.10.19 | 113.14㎡ | 20층 | 16억 |
| 2025.10.18 | 102.24㎡ | 21층 | 13억 9,500 |
| 2025.10.15 | 102.21㎡ | 17층 | 15억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 102㎡를 16억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,862만원, 중개보수 상한 1,172만원, 등기비 약 335만원으로 집값 말고도 약 7,370만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
학암동 다른 아파트 시세
- 위례롯데캐슬84㎡ 16억 5,750
- 힐스테이트센트럴위례102㎡ 18억 4,000
- 위례그린파크푸르지오101㎡ 16억 9,000
- 플로리체위례95㎡ 19억 4,500
- 위례호반써밋101㎡ 17억 4,500
- 위례신도시신안인스빌아스트로96㎡ 20억 4,500
- 위례 센트로엘98㎡ 20억 4,500
- 위례포레자이101㎡ 16억 8,000
- 위례중흥에스-클래스101㎡ 16억
- 위례우미린102㎡ 15억 5,000