미사강변센트럴풍경채 시세·실거래가
경기도 하남시 풍산동 471 · 도로명 미사강변서로 65 · 2019년 준공 · 726세대
대표 평형 전용 97㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 5,700만원이에요. 1년 전보다 22.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 13억 3,500 | +18.6% | 7억 3,000 | 55% |
| 전용 97㎡ 약 39평형 | 14억 5,700 | +22.7% | 8억 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 97㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 97.28㎡ | 28층 | 14억 6,000 |
| 2026.08.26 | 97.28㎡ | 13층 | 14억 6,000 |
| 2026.08.17 | 97.28㎡ | 22층 | 15억 |
| 2026.08.04 | 97.28㎡ | 15층 | 14억 5,700 |
| 2026.07.31 | 84.95㎡ | 5층 | 14억 |
| 2026.06.27 | 97.28㎡ | 6층 | 14억 5,000 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 3층 | 12억 5,000 |
| 2026.05.23 | 97.28㎡ | 14층 | 14억 2,000 |
| 2026.05.22 | 97.28㎡ | 16층 | 13억 7,000 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ | 1층 | 13억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 97㎡를 14억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,100만원, 중개보수 상한 874만원, 등기비 약 291만원으로 집값 말고도 약 6,265만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
풍산동 다른 아파트 시세
- 미사강변센트럴자이96㎡ 16억 6,000
- 미사강변브라운스톤엔에이치에프59㎡ 10억 4,750
- 미사강변동원로얄듀크84㎡ 11억 8,000
- 신안인스빌84㎡ 13억 3,250
- 미사강변아란티움84㎡ 12억 1,250
- 미사강변동일하이빌59㎡ 11억 1,000
- 이편한세상미사84㎡ 12억 2,800
- 미사강변더샵센트럴포레93㎡ 13억 2,500
- 하남힐즈파크푸르지오2단지84㎡ 9억 4,500
- 하남힐즈파크푸르지오1단지59㎡ 8억 3,250