미사강변리슈빌엔에이치에프 시세·실거래가
경기도 하남시 선동 445 · 도로명 미사강변북로 25 · 2018년 준공 · 996세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 5,000만원이에요. 1년 전보다 19.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 5,000 | +19.6% | 6억 | 57% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 11억 5,000 | +23.0% | 6억 8,000 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 7,000 | +32.6% | 6억 3,500 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 74.96㎡ | 4층 | 11억 5,000 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡ | 17층 | 12억 7,000 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 23층 | 11억 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 19층 | 10억 5,000 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ | 16층 | 10억 4,500 |
| 2026.04.24 | 59.96㎡ | 10층 | 10억 5,000 |
| 2026.03.26 | 59.96㎡ | 22층 | 10억 8,000 |
| 2026.03.26 | 59.96㎡ | 20층 | 9억 9,500 |
| 2026.02.20 | 74.96㎡ | 5층 | 10억 |
| 2026.02.12 | 74.96㎡ | 5층 | 9억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 10억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,465만원, 중개보수 상한 525만원, 등기비 약 210만원으로 집값 말고도 약 4,200만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
선동 다른 아파트 시세
- 미사강변 센트리버84㎡ 12억 9,000
- 미사강변2차푸르지오101㎡ 15억 2,500
- 미사강변더샵리버포레98㎡ 14억 9,850
- 리버나인RIVERNINE84㎡ 11억 9,350
- 미사강변도시 베라체74㎡ 11억 4,500
- 미사강변리버뷰자이102㎡ 15억 1,750
- 리버스위트칸타빌102㎡ 15억 5,500