미사강변더샵리버포레 시세·실거래가
경기도 하남시 선동 427 · 도로명 미사강변북로 65 · 2016년 준공 · 875세대
대표 평형 전용 98㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 9,850만원이에요. 1년 전보다 20.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 4,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 14억 7,500 | +12.0% | 8억 | 54% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 14억 9,850 | +20.8% | 8억 4,000 | 56% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 16억 5,000 | - | 9억 3,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 98㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 98.78㎡ | 29층 | 16억 |
| 2026.09.07 | 89.7㎡ | 14층 | 15억 |
| 2026.08.22 | 89.92㎡ | 7층 | 14억 8,000 |
| 2026.07.22 | 98.69㎡ | 8층 | 15억 |
| 2026.07.20 | 98.69㎡ | 20층 | 14억 9,500 |
| 2026.07.06 | 98.69㎡ | 5층 | 14억 2,000 |
| 2026.07.04 | 98.96㎡ | 22층 | 15억 5,000 |
| 2026.06.30 | 89.7㎡ | 24층 | 14억 6,000 |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ | 9층 | 14억 9,900 |
| 2026.06.20 | 98.78㎡ | 13층 | 14억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 98㎡를 14억 9,850만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,245만원, 중개보수 상한 899만원, 등기비 약 300만원으로 집값 말고도 약 6,444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
선동 다른 아파트 시세
- 미사강변 센트리버84㎡ 12억 9,000
- 미사강변2차푸르지오101㎡ 15억 2,500
- 미사강변리슈빌엔에이치에프59㎡ 10억 5,000
- 리버나인RIVERNINE84㎡ 11억 9,350
- 미사강변도시 베라체74㎡ 11억 4,500
- 미사강변리버뷰자이102㎡ 15억 1,750
- 리버스위트칸타빌102㎡ 15억 5,500