네이처포레 시세·실거래가
경기도 시흥시 은행동 632 · 도로명 은계중앙로 140 · 2018년 준공 · 1,594세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,100만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 7,000 | +7.8% | 3억 2,100 | 68% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 500 | +1.0% | 2억 1,675 | 43% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 6,500 | - | 3억 8,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.74㎡ | 12층 | 4억 7,900 |
| 2026.09.12 | 59.74㎡ | 5층 | 4억 7,900 |
| 2026.09.05 | 59.92㎡ | 3층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.01 | 59.92㎡ | 27층 | 4억 8,500 |
| 2026.08.10 | 84.87㎡ | 8층 | 5억 6,500 |
| 2026.07.08 | 74.85㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026.07.02 | 74.85㎡ | 14층 | 5억 1,000 |
| 2026.06.06 | 59.92㎡ | 26층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.18 | 59.92㎡ | 4층 | 4억 6,000 |
| 2026.05.11 | 59.92㎡ | 25층 | 4억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
은행동 다른 아파트 시세
- 은계파크자이84㎡ 6억 4,600
- 신천역에피트아파트111㎡ 7억 4,500
- 대우푸르지오3차59㎡ 3억 4,000
- 대우푸르지오4차84㎡ 4억 8,100
- 시흥은계한양수자인더클래스84㎡ 5억 9,900
- 은계센트럴타운51㎡ 3억 8,000
- 은계브리즈힐84㎡ 5억 8,000
- 시흥은계호반써밋플레이스84㎡ 6억 9,000
- 시흥은계우미린더퍼스트101㎡ 7억 5,500
- 시흥성원샹떼빌59㎡ 2억 6,500