시흥시청역트리플포레 시세·실거래가
경기도 시흥시 능곡동 864 · 도로명 장현천로 61 · 2020년 준공 · 614세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 300만원이에요. 1년 전보다 6.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 52건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 4억 1,500 | +8.5% | 3억 | 72% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 300 | +6.0% | 3억 2,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 5층 | 5억 2,500 |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 2층 | 4억 8,300 |
| 2026.09.17 | 49.93㎡ | 9층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.17 | 49.93㎡ | 2층 | 4억 500 |
| 2026.09.01 | 49.93㎡ | 18층 | 3억 600 직거래 |
| 2026.08.29 | 49.93㎡ | 3층 | 4억 500 |
| 2026.08.27 | 49.93㎡ | 20층 | 4억 2,400 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 10층 | 5억 2,600 |
| 2026.08.08 | 49.93㎡ | 12층 | 4억 1,900 |
| 2026.07.22 | 49.93㎡ | 9층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 553만원, 중개보수 상한 201만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 855만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.