유창1동 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 626-26 · 도로명 원수택로32번길 95-20 · 1999년 준공 · 15세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 1년 전보다 42.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	5억 5,000	+42.1%	2억 4,000	44%	2건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 5억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 605만원, 중개보수 상한 220만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 935만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).