힐스테이트구리역 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동 890 · 도로명 경춘로276번길 34 · 2024년 준공 · 565세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 8,750만원이에요. 1년 전보다 31.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,250만원으로 전세가율 40%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 8,750 | +31.9% | 4억 7,250 | 40% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 13억 | +30.3% | 5억 4,750 | 42% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 4,750 | +22.2% | 7억 5,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.84㎡ | 18층 | 14억 9,000 |
| 2026.06.30 | 59.82㎡ | 8층 | 12억 4,500 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 6층 | 14억 5,500 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 3층 | 12억 9,500 |
| 2026.06.20 | 74.68㎡ | 20층 | 13억 4,000 |
| 2026.06.16 | 74.68㎡ | 15층 | 13억 |
| 2026.05.15 | 74.68㎡ | 7층 | 13억 |
| 2026.05.06 | 84.84㎡ | 14층 | 14억 4,000 |
| 2026.05.02 | 59.82㎡ | 10층 | 11억 3,000 |
| 2026.04.21 | 74.68㎡ | 15층 | 9억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 11억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,919만원, 중개보수 상한 594만원, 등기비 약 238만원으로 집값 말고도 약 4,750만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
수택동 다른 아파트 시세
- 대림한숲51㎡ 7억 1,850
- 엘지원앙49㎡ 7억 4,850
- e편한세상수택센트럴파크59㎡ 9억 3,900
- 토평주공59㎡ 6억 4,500
- 럭키59㎡ 6억 3,500
- 금호베스트빌134㎡ 15억 8,750
- 수택주공84㎡ 6억 7,500
- 구리역한양수자인리버시티59㎡ 10억 7,250
- 남양아이좋은집85㎡ 7억 8,250
- 유탑트윈팰리스37㎡ 2억 5,000