영풍마드레빌1차 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 885 · 도로명 벌말로 226-6 · 2003년 준공 · 251세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,000만원이에요. 1년 전보다 26.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	5억 3,500	-	3억 5,000	65%	3건	2026.02
전용 84㎡ 약 34평형	6억 4,000	+26.1%	4억 2,000	66%	11건	2026.08
전용 110㎡ 약 44평형	7억 4,500	-	5억 5,000	74%	1건	2025.11

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 892만원, 중개보수 상한 256만원, 등기비 약 128만원으로 집값 말고도 약 1,276만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).