과천푸르지오오르투스 시세·실거래가

경기도 과천시 갈현동 815 · 도로명 과천대로12가길 33 · 2023년 준공 · 435세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 18억 4,000만원이에요. 1년 전보다 9.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 7,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	18억 4,000	+9.9%	8억 7,000	47%	3건	2026.07
전용 84㎡ 약 34평형	19억	-	8억 4,000	44%	0건	2025.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 18억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,072만원, 중개보수 상한 1,288만원, 등기비 약 368만원으로 집값 말고도 약 7,728만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.