과천푸르지오벨라르테 시세·실거래가
경기도 과천시 갈현동 824 · 도로명 과천대로8길 65 · 2022년 준공 · 504세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억원이에요. 1년 전보다 8.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 4,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | - | - | 7억 7,500 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 | +8.6% | 8억 4,000 | 44% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 20억 8,000 | +14.9% | 9억 4,000 | 45% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 14층 | 19억 |
| 2026.08.29 | 99.99㎡ | 24층 | 20억 8,000 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 19층 | 19억 |
| 2025.09.22 | 84.98㎡ | 9층 | 18억 |
| 2025.09.07 | 84.98㎡ | 16층 | 17억 |
| 2025.07.26 | 99.99㎡ | 27층 | 18억 1,000 |
| 2025.06.15 | 84.98㎡ | 15층 | 16억 4,000 |
| 2025.06.03 | 84.98㎡ | 10층 | 16억 7,000 |
| 2025.03.31 | 84.98㎡ | 28층 | 16억 2,000 |
| 2025.03.29 | 84.98㎡ | 7층 | 14억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 19억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,270만원, 중개보수 상한 1,330만원, 등기비 약 380만원으로 집값 말고도 약 7,980만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
갈현동 다른 아파트 시세
- 과천푸르지오라비엔오84㎡ 20억 5,000
- 과천린파밀리에84㎡ 14억
- 과천제이드자이59㎡ 9억 5,000
- 과천르센토데시앙84㎡ 20억 4,500
- 과천푸르지오오르투스74㎡ 18억 4,000
- 과천수자인아파트(13단지)84㎡ 18억 7,500
- 과천센트레빌아스테리움84㎡ 20억