DMC호반베르디움더포레2단지 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 향동동 571 · 도로명 향기2로 22 · 2019년 준공 · 461세대
대표 평형 전용 70㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 5,500만원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 29평형 | 7억 5,500 | +1.9% | 5억 4,000 | 72% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 5,000 | +9.5% | 5억 7,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 13층 | 8억 7,000 |
| 2026.09.06 | 70.88㎡ | 17층 | 8억 |
| 2026.09.05 | 70.96㎡ | 7층 | 7억 5,000 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 16층 | 8억 3,000 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 11층 | 8억 7,000 |
| 2026.08.22 | 70.96㎡ | 6층 | 7억 6,000 |
| 2026.08.17 | 84.93㎡ | 19층 | 8억 2,800 |
| 2026.08.08 | 84.93㎡ | 13층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.01 | 84.93㎡ | 19층 | 8억 6,000 |
| 2026.07.17 | 70.96㎡ | 7층 | 7억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 7억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,689만원, 중개보수 상한 302만원, 등기비 약 151만원으로 집값 말고도 약 2,142만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
향동동 다른 아파트 시세
- 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)59㎡ 6억 5,000
- DMC두산위브더퍼스트59㎡ 6억 4,000
- DMC호반베르디움더포레4단지70㎡ 8억 3,000
- DMC리슈빌더포레스트84㎡ 8억 4,025
- DMC중흥S-클래스더센트럴59㎡ 7억 6,800
- DMC호반베르디움더포레3단지84㎡ 9억 1,000
- 디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)74㎡ 7억 2,900