DMC리슈빌더포레스트 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 향동동 570 · 도로명 향기로 30 · 2019년 준공 · 969세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,025만원이에요. 1년 전보다 5.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 7,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 67건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	7억 7,750	+4.7%	5억	64%	28건	2026.08
전용 80㎡ 약 33평형	7억 2,350	-	3억 5,485	49%	0건	2024.09
전용 84㎡ 약 34평형	8억 4,025	+5.7%	5억 7,500	68%	28건	2026.09
전용 85㎡ 약 34평형	8억 4,000	+8.7%	5억 6,750	68%	11건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 8억 4,025만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,405만원, 중개보수 상한 336만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,909만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.