주공그린빌13단지 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동 724 · 도로명 광덕2로 17 · 2002년 준공 · 940세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,600만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 300 | +4.3% | 1억 7,000 | 84% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 9,600 | -4.2% | 2억 3,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 51.89㎡ | 10층 | 3억 800 |
| 2026.09.16 | 51.75㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026.09.07 | 51.75㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.06 | 51.75㎡ | 8층 | 2억 9,700 |
| 2026.09.05 | 39.89㎡ | 2층 | 2억 1,300 |
| 2026.09.02 | 39.38㎡ | 2층 | 2억 300 |
| 2026.08.29 | 51.89㎡ | 8층 | 3억 1,500 |
| 2026.08.27 | 51.75㎡ | 8층 | 3억 300 |
| 2026.08.17 | 51.75㎡ | 5층 | 2억 8,800 |
| 2026.08.10 | 51.89㎡ | 1층 | 2억 6,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 2억 9,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 326만원, 중개보수 상한 118만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 503만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
초지동 다른 아파트 시세
- 호수마을풍림84㎡ 4억 5,350
- 서해그랑블84㎡ 4억 4,750
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지59㎡ 6억 6,000
- 그린빌1849㎡ 2억 5,250
- 초지역메이저타운푸르지오파크단지59㎡ 6억 3,650
- 주공그린빌14단지59㎡ 3억 6,000
- 그린빌15(해맑음마을)59㎡ 3억 6,500
- 주공그린빌1175㎡ 4억 4,500
- 주공그린빌1275㎡ 4억 4,500
- 두산위브84㎡ 5억 9,625