힐스테이트중앙 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동 853 · 도로명 고잔로 81 · 2018년 준공 · 1,152세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 800만원이에요. 1년 전보다 9.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 1,225만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 68건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 800 | +9.6% | 4억 1,225 | 58% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 8억 2,500 | +3.6% | 5억 3,000 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 4,500 | - | 5억 2,500 | 56% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 10억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 30층 | 9억 4,500 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ | 18층 | 7억 3,000 |
| 2026.08.29 | 74.99㎡ | 16층 | 8억 6,000 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 25층 | 7억 4,000 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 28층 | 7억 4,500 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 18층 | 7억 4,000 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 4층 | 6억 9,000 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 27층 | 9억 4,800 |
| 2026.07.21 | 59.96㎡ | 5층 | 6억 9,700 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 16층 | 7억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 7억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,340만원, 중개보수 상한 283만원, 등기비 약 142만원으로 집값 말고도 약 1,764만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고잔동 다른 아파트 시세
- 호수공원(대림1)87㎡ 5억 9,750
- 안산레이크타운푸르지오84㎡ 9억 9,000
- 주공(9단지)61㎡ 3억 3,500
- 푸르지오3차84㎡ 7억 2,700
- 대우푸르지오584㎡ 5억 9,800
- 네오빌6단지84㎡ 5억 2,800
- 주공764㎡ 3억 2,800
- 주공864㎡ 3억 2,150
- 푸르지오1차84㎡ 6억 7,400
- 고잔롯데캐슬골드파크59㎡ 5억 7,900