주공12 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 449 · 도로명 디지털로 63 · 1986년 준공 · 1,800세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 8,000만원이에요. 1년 전보다 18.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 85건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 10억 7,750 | +18.4% | 3억 4,250 | 32% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 11억 9,000 | +17.6% | 3억 4,500 | 29% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 11억 4,500 | +24.5% | 3억 5,000 | 31% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 12억 9,650 | +22.0% | 4억 1,500 | 32% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 12억 5,500 | - | 3억 5,700 | 28% |
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 12억 6,000 | - | 3억 9,425 | 31% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 13억 8,000 | +18.2% | 4억 5,000 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 5층 | 13억 9,000 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 9층 | 15억 700 |
| 2026.07.06 | 73.08㎡ | 4층 | 14억 8,000 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 13층 | 15억 3,000 |
| 2026.06.19 | 60.21㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026.06.19 | 61.38㎡ | 4층 | 11억 5,000 |
| 2026.06.12 | 53.46㎡ | 1층 | 10억 7,500 |
| 2026.06.11 | 53.46㎡ | 14층 | 10억 8,000 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 3층 | 13억 8,000 |
| 2026.05.19 | 60.21㎡ | 12층 | 11억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 13억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,554만원, 중개보수 상한 828만원, 등기비 약 276만원으로 집값 말고도 약 5,658만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).