도덕파크타운2단지 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 625 · 도로명 가림일로 101 · 2001년 준공 · 1,234세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 6,900만원이에요. 1년 전보다 49.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 144건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5억 6,900 | +49.2% | 2억 8,500 | 50% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7억 9,000 | +44.4% | 3억 9,000 | 49% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 49.98㎡ | 23층 | 8억 6,000 |
| 2026.09.15 | 49.97㎡ | 8층 | 8억 5,000 |
| 2026.09.12 | 49.98㎡ | 19층 | 8억 3,300 |
| 2026.08.29 | 49.97㎡ | 12층 | 8억 1,300 |
| 2026.08.28 | 39.65㎡ | 3층 | 5억 8,700 |
| 2026.08.27 | 39.65㎡ | 1층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.25 | 39.65㎡ | 22층 | 6억 4,900 |
| 2026.08.24 | 39.65㎡ | 5층 | 5억 9,700 |
| 2026.08.22 | 49.97㎡ | 2층 | 7억 9,000 |
| 2026.08.13 | 49.98㎡ | 18층 | 8억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 5억 6,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 626만원, 중개보수 상한 228만원, 등기비 약 114만원으로 집값 말고도 약 967만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).