건우2 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 송내동 331-4 · 도로명 경인로9번나길 34 · 1985년 준공 · 105세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 25.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 2억 | - | 1억 2,000 | 60% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | - | - | 1억 3,500 | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 4,700 | - | 1억 6,000 | 65% |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 2억 5,000 | +25.0% | 1억 5,000 | 60% |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | - | - | 1억 3,500 | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | - | - | 1억 3,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 53.19㎡ | 2층 | 2억 5,000 |
| 2026.04.13 | 50.4㎡ | 1층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.04.09 | 53.19㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.01 | 48.6㎡ | 1층 | 2억 |
| 2025.08.21 | 53.19㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025.02.14 | 51.3㎡ | 4층 | 2억 4,700 |
| 2024.02.15 | 53.19㎡ | 3층 | 2억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).