신일해피트리 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 소사본동 427 · 도로명 소사로134번길 14 · 2021년 준공 · 118세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,250만원이에요. 1년 전보다 8.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 2억 7,000 | - | - | - |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | - | - | 2억 6,000 | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 3억 9,250 | -8.4% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,750 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 51.9㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.26 | 51.9㎡ | 8층 | 4억 500 |
| 2026.05.17 | 59.94㎡ | 4층 | 4억 3,000 |
| 2026.01.22 | 84.84㎡ | 15층 | 5억 9,750 |
| 2025.12.29 | 74.54㎡ | 3층 | 5억 500 |
| 2025.06.06 | 51.9㎡ | 11층 | 3억 100 직거래 |
| 2025.05.24 | 51.9㎡ | 10층 | 4억 1,500 |
| 2025.04.09 | 51.9㎡ | 2층 | 3억 직거래 |
| 2025.03.08 | 59.94㎡ | 2층 | 4억 4,700 |
| 2024.09.10 | 51.9㎡ | 3층 | 4억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 3억 9,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 432만원, 중개보수 상한 157만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 667만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.