우성 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 박달동 85 · 도로명 박달로498번길 28 · 1990년 준공 · 1,020세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 5.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 4억 2,250 | +7.4% | 3억 | 71% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 2,500 | - | 2억 8,800 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,500 | +5.4% | 3억 1,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.09 | 72.94㎡ | 12층 | 4억 4,750 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 3,400 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 8층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.28 | 72.94㎡ | 9층 | 4억 2,900 |
| 2026.08.27 | 72.94㎡ | 1층 | 4억 |
| 2026.08.20 | 72.94㎡ | 2층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.14 | 72.94㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).