한양수자인에듀파크 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 박달동 939 · 도로명 충훈로 14 · 2017년 준공 · 348세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,200만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 | +7.8% | 3억 8,200 | 64% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 8,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 500 | +8.5% | 5억 | 71% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 6억 5,000 | - | 5억 3,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026.07.09 | 59.86㎡ | 10층 | 6억 3,000 |
| 2026.06.30 | 84.88㎡ | 11층 | 7억 500 |
| 2026.06.01 | 59.86㎡ | 21층 | 5억 7,800 |
| 2026.05.09 | 59.86㎡ | 24층 | 6억 |
| 2026.05.09 | 59.86㎡ | 20층 | 6억 1,000 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡ | 6층 | 5억 9,500 |
| 2026.04.14 | 59.86㎡ | 14층 | 6억 5,000 |
| 2026.03.26 | 59.86㎡ | 6층 | 5억 8,500 |
| 2026.03.26 | 84.91㎡ | 29층 | 7억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.