산들마을(서광) 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동 692-1 · 도로명 오목로 171 · 1999년 준공 · 416세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 1년 전보다 1.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 | - | 2억 2,000 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,000 | +1.5% | 2억 6,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.73㎡ | 7층 | 3억 5,300 |
| 2026.09.06 | 84.73㎡ | 12층 | 3억 3,300 |
| 2026.09.03 | 84.73㎡ | 13층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.24 | 84.73㎡ | 12층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.19 | 84.73㎡ | 10층 | 3억 3,900 |
| 2026.03.21 | 84.73㎡ | 17층 | 3억 4,500 |
| 2026.03.20 | 84.73㎡ | 1층 | 3억 1,000 |
| 2026.03.06 | 84.73㎡ | 11층 | 3억 2,500 |
| 2026.01.11 | 84.73㎡ | 6층 | 3억 2,900 |
| 2025.12.07 | 84.73㎡ | 8층 | 3억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 374만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 578만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
민락동 다른 아파트 시세
- 호반베르디움1차84㎡ 5억 5,200
- 민락엘레트59㎡ 3억 2,300
- 산들마을4단지아이파크99㎡ 3억 5,000
- 청구1차75㎡ 2억 9,200
- 민락주공2단지59㎡ 2억 1,500
- 송산팰리스59㎡ 2억 5,000
- 탑석드림캐슬59㎡ 3억 5,000
- 의정부민락우미린더스카이84㎡ 4억 9,750
- 송산대우푸르지오84㎡ 3억 9,000
- 한라비발디84㎡ 4억 8,850