송산팰리스 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동 731-2 · 도로명 효자로 25 · 2002년 준공 · 835세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 6.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,900만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 8,275 | +1.4% | 1억 5,500 | 85% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,000 | -6.5% | 1억 7,900 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.42㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.09.07 | 49.86㎡ | 19층 | 1억 8,300 |
| 2026.08.29 | 59.42㎡ | 3층 | 2억 3,000 |
| 2026.08.15 | 49.86㎡ | 2층 | 1억 8,200 |
| 2026.08.15 | 59.42㎡ | 1층 | 2억 1,800 |
| 2026.07.18 | 59.42㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2026.07.17 | 49.86㎡ | 14층 | 1억 9,500 |
| 2026.07.13 | 59.42㎡ | 5층 | 2억 5,000 |
| 2026.07.12 | 59.42㎡ | 14층 | 2억 5,200 |
| 2026.07.12 | 59.21㎡ | 8층 | 2억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
민락동 다른 아파트 시세
- 호반베르디움1차84㎡ 5억 5,200
- 민락엘레트59㎡ 3억 2,300
- 산들마을4단지아이파크99㎡ 3억 5,000
- 청구1차75㎡ 2억 9,200
- 민락주공2단지59㎡ 2억 1,500
- 탑석드림캐슬59㎡ 3억 5,000
- 의정부민락우미린더스카이84㎡ 4억 9,750
- 송산대우푸르지오84㎡ 3억 9,000
- 한라비발디84㎡ 4억 8,850
- 산들마을(신안)60㎡ 2억 4,500