신곡현대 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 164-1 · 도로명 시민로 321 · 1990년 준공 · 408세대

대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,550만원이에요. 1년 전보다 12.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,250만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	1억 4,550	+12.7%	1억 3,250	91%	9건	2026.09
전용 60㎡ 약 24평형	1억 5,500	-4.1%	1억 3,100	85%	8건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 49㎡를 1억 4,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 160만원, 중개보수 상한 73만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 262만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).