드림밸리 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 758-1 · 도로명 장곡로596번길 18 · 2002년 준공 · 927세대

대표 평형 전용 95㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 11.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 95㎡ 약 38평형	4억 5,500	+11.5%	3억 5,000	77%	23건	2026.08
전용 123㎡ 약 50평형	5억 6,500	-9.9%	4억 5,000	80%	9건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 95㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 592만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 864만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.