풍림 시세·실거래가
경기도 의정부시 신곡동 727-1 · 도로명 회룡로 245 · 1998년 준공 · 786세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 1년 전보다 11.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 3,500 | +5.9% | 1억 6,000 | 68% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 8,000 | +11.3% | 2억 2,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 9,300 |
| 2026.09.14 | 49.83㎡ | 20층 | 2억 4,000 |
| 2026.09.07 | 49.83㎡ | 4층 | 2억 3,500 |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 500 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.15 | 49.83㎡ | 5층 | 2억 4,300 |
| 2026.08.12 | 49.83㎡ | 17층 | 2억 4,700 |
| 2026.07.30 | 59.88㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.06 | 59.88㎡ | 3층 | 2억 8,900 |
| 2026.07.02 | 59.67㎡ | 14층 | 2억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 308만원, 중개보수 상한 112만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신곡동 다른 아파트 시세
- e편한세상신곡포레스타뷰59㎡ 4억 1,300
- e편한세상신곡파크비스타72㎡ 4억 8,350
- 신곡서해59㎡ 2억 500
- 장암주공549㎡ 2억 1,500
- 신곡주공459㎡ 2억 3,800
- 드림밸리95㎡ 4억 5,500
- 신곡건영59㎡ 1억 9,250
- 삼성래미안진흥120㎡ 4억 9,100
- 은하수134㎡ 4억 3,300
- 신명84㎡ 3억 900