장암현대2 시세·실거래가
경기도 의정부시 신곡동 724-2 · 도로명 신곡로 13 · 1998년 준공 · 795세대
대표 평형 전용 70㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 3억 5,000 | +7.0% | 2억 5,000 | 71% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 4억 800 | +6.5% | 2억 9,500 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 70.79㎡ | 2층 | 3억 3,500 |
| 2026.09.18 | 82.34㎡ | 2층 | 3억 9,400 |
| 2026.08.15 | 70.79㎡ | 8층 | 3억 5,500 |
| 2026.08.08 | 70.79㎡ | 13층 | 3억 4,250 |
| 2026.08.08 | 82.34㎡ | 17층 | 4억 6,400 |
| 2026.07.28 | 82.34㎡ | 10층 | 4억 3,800 |
| 2026.07.23 | 82.34㎡ | 15층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.11 | 70.79㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.11 | 70.79㎡ | 18층 | 3억 5,500 |
| 2026.06.30 | 70.79㎡ | 2층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신곡동 다른 아파트 시세
- e편한세상신곡포레스타뷰59㎡ 4억 1,300
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- 신곡주공459㎡ 2억 3,800
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- 신곡건영59㎡ 1억 9,250
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