송산리버빌아파트 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동 731-3 · 도로명 송현로 87 · 2000년 준공 · 320세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,300만원이에요. 1년 전보다 2.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,300 | +2.8% | 2억 3,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.49㎡ | 14층 | 3억 900 |
| 2026.07.21 | 84.34㎡ | 4층 | 3억 1,300 |
| 2026.05.28 | 84.49㎡ | 14층 | 3억 1,300 |
| 2026.04.30 | 84.34㎡ | 11층 | 3억 6,300 |
| 2025.11.12 | 84.34㎡ | 18층 | 3억 500 |
| 2025.09.12 | 84.34㎡ | 19층 | 3억 600 |
| 2025.08.28 | 84.34㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 2025.04.11 | 84.34㎡ | 2층 | 3억 700 |
| 2025.02.24 | 84.49㎡ | 3층 | 2억 7,500 |
| 2025.02.18 | 84.34㎡ | 14층 | 3억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 344만원, 중개보수 상한 125만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 532만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
민락동 다른 아파트 시세
- 호반베르디움1차84㎡ 5억 5,200
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- 민락주공2단지59㎡ 2억 1,500
- 송산팰리스59㎡ 2억 5,000
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