베르우스M 시세·실거래가
경기도 의정부시 용현동 10-6 · 도로명 용민로 74 · 2019년 준공 · 201세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 1년 전보다 6.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,400만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 20㎡ 약 8평형 | 8,000만 | -11.1% | - | - |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 9,300만 | - | - | - |
| 전용 33㎡ 약 14평형 | 1억 2,750 | - | - | - |
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 1억 5,800 | - | 1억 4,400 | 91% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 1억 5,500 | -6.1% | 1억 4,400 | 93% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 20.74㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2026.07.06 | 44.16㎡ | 20층 | 1억 5,500 |
| 2026.02.13 | 43.13㎡ | 20층 | 1억 6,350 |
| 2026.02.02 | 43.13㎡ | 12층 | 1억 5,800 |
| 2026.01.07 | 20.04㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2025.12.19 | 33.57㎡ | 7층 | 1억 2,500 |
| 2025.12.17 | 44.16㎡ | 19층 | 1억 5,700 |
| 2025.12.03 | 44.16㎡ | 8층 | 1억 4,000 |
| 2025.09.25 | 33.57㎡ | 18층 | 1억 3,000 |
| 2025.08.27 | 44.16㎡ | 15층 | 1억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 1억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 170만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 279만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
용현동 다른 아파트 시세
- 탑석센트럴자이59㎡ 5억 5,400
- 송산주공1단지59㎡ 2억 3,150
- 용현현대1차84㎡ 4억 1,500
- 건영59㎡ 1억 8,850
- 신도브래뉴아파트84㎡ 3억 1,800
- 힐스테이트탑석59㎡ 4억 9,550
- 신도10차파크힐타운75㎡ 2억 5,600
- 용현현대2차84㎡ 3억 8,000
- 용현동신도브래뉴PLUS84㎡ 3억 3,000
- 그랜드59㎡ 2억 4,900