신도10차파크힐타운 시세·실거래가
경기도 의정부시 용현동 290-1 · 도로명 용현로 42 · 2001년 준공 · 613세대
대표 평형 전용 75㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,600만원이에요. 1년 전보다 15.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 800 | - | 1억 4,000 | 67% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 2억 5,600 | +15.8% | 1억 9,000 | 74% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 6,600 | -11.3% | 1억 7,500 | 66% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 2억 8,750 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 75.97㎡ | 15층 | 2억 6,400 |
| 2026.09.16 | 101.93㎡ | 11층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.06 | 75.97㎡ | 5층 | 2억 4,800 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,800 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,400 |
| 2026.05.08 | 75.97㎡ | 12층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2026.05.01 | 101.93㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 2026.04.24 | 75.97㎡ | 16층 | 2억 4,000 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,500 |
| 2026.03.30 | 101.93㎡ | 14층 | 2억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 2억 5,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 282만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 435만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).