매화마을(주공3) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 야탑동 205 · 도로명 양현로 507 · 1993년 준공 · 851세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,300만원이에요. 1년 전보다 27.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 5억 9,900 | - | 1억 6,770 | 28% |
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 8억 | +62.9% | 2억 6,000 | 32% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 7억 7,300 | +27.8% | 3억 2,000 | 41% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 9억 5,000 | +38.2% | 2억 3,000 | 24% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 10억 | +41.1% | 3억 7,500 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 38.34㎡ | 5층 | 9억 1,000 |
| 2026.09.01 | 49.77㎡ | 5층 | 10억 5,000 |
| 2026.08.28 | 38.34㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026.07.22 | 38.34㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026.07.20 | 41.85㎡ | 7층 | 8억 9,200 |
| 2026.07.04 | 46.2㎡ | 5층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.26 | 41.85㎡ | 10층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡ | 5층 | 7억 6,500 |
| 2026.05.25 | 30.24㎡ | 1층 | 5억 9,900 |
| 2026.05.18 | 41.85㎡ | 8층 | 7억 7,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 7억 7,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,831만원, 중개보수 상한 309만원, 등기비 약 155만원으로 집값 말고도 약 2,295만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.