매화마을(주공4) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 야탑동 211 · 도로명 장미로 193 · 1993년 준공 · 643세대
대표 평형 전용 35㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 2,650만원이에요. 1년 전보다 55.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,500만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 7억 2,650 | +55.4% | 2억 9,500 | 41% |
| 전용 36㎡ 약 14평형 | 5억 1,500 | - | 3억 | 58% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 8억 | +45.6% | 3억 750 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 35㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 35.28㎡ | 2층 | 7억 8,500 |
| 2026.09.17 | 35.28㎡ | 1층 | 7억 5,000 |
| 2026.09.04 | 35.28㎡ | 10층 | 7억 9,500 |
| 2026.08.06 | 41.85㎡ | 14층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.24 | 35.28㎡ | 4층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.23 | 41.85㎡ | 13층 | 8억 4,000 |
| 2026.07.20 | 35.28㎡ | 2층 | 7억 3,500 |
| 2026.07.18 | 41.85㎡ | 13층 | 8억 8,000 |
| 2026.07.04 | 41.85㎡ | 14층 | 8억 3,500 |
| 2026.07.02 | 41.85㎡ | 10층 | 8억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 35㎡를 7억 2,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,473만원, 중개보수 상한 291만원, 등기비 약 145만원으로 집값 말고도 약 1,909만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).