위례포레스트부영 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 597 · 도로명 헌릉로 1005 · 2019년 준공 · 566세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 4,363만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 12억 4,000 | - | 5억 4,363 | 44% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | - | - | 7억 4,750 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 85.49㎡ | 1층 | 15억 1,500 |
| 2026.04.27 | 85.79㎡ | 12층 | 11억 4,800 |
| 2026.04.22 | 85.49㎡ | 6층 | 12억 4,000 |
| 2026.03.16 | 85.49㎡ | 4층 | 9억 9,000 직거래 |
| 2026.03.12 | 85.49㎡ | 1층 | 14억 9,000 |
| 2026.03.11 | 134.34㎡ | 11층 | 16억 170 직거래 |
| 2026.02.05 | 85.79㎡ | 12층 | 13억 8,000 |
| 2026.01.28 | 85.49㎡ | 2층 | 14억 |
| 2026.01.22 | 85.79㎡ | 14층 | 13억 4,000 |
| 2026.01.22 | 85.49㎡ | 1층 | 13억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 12억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,340만원, 중개보수 상한 744만원, 등기비 약 248만원으로 집값 말고도 약 5,332만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
창곡동 다른 아파트 시세
- 위례 래미안이편한세상84㎡ 19억
- 위례센트럴자이51㎡ 15억 9,500
- 위례더힐5585㎡ 16억
- 위례호반써밋에비뉴98㎡ 18억 2,000
- 위례자이더시티84㎡ 15억 2,500
- 위례센트럴푸르지오94㎡ 18억
- 힐스테이트위례110㎡ 21억 2,000
- 위례자이101㎡ 21억 9,000
- 래미안위례101㎡ 22억 3,000
- 위례역푸르지오6단지83㎡ 18억