위례더힐55 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 521 · 도로명 위례순환로 220 · 2015년 준공 · 1,380세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억원이에요. 1년 전보다 22.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 16억 | +22.9% | 8억 5,000 | 53% |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 18억 | +13.9% | 10억 9,300 | 61% |
| 전용 149㎡ 약 60평형 | 17억 4,000 | +6.7% | 10억 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 85.46㎡ | 11층 | 17억 |
| 2026.08.26 | 85.46㎡ | 10층 | 17억 6,000 |
| 2026.08.25 | 149.01㎡ | 13층 | 19억 6,000 직거래 |
| 2026.08.13 | 85.75㎡ | 4층 | 16억 4,000 |
| 2026.07.04 | 85.46㎡ | 14층 | 16억 7,000 |
| 2026.07.02 | 85.75㎡ | 16층 | 16억 5,000 |
| 2026.07.01 | 85.46㎡ | 7층 | 16억 4,000 |
| 2026.06.10 | 85.46㎡ | 10층 | 15억 7,000 |
| 2026.06.08 | 85.46㎡ | 15층 | 15억 7,500 |
| 2026.06.01 | 85.76㎡ | 6층 | 15억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 16억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,600만원, 중개보수 상한 1,120만원, 등기비 약 320만원으로 집값 말고도 약 7,040만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
창곡동 다른 아파트 시세
- 위례 래미안이편한세상84㎡ 19억
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- 위례자이더시티84㎡ 15억 2,500
- 위례센트럴푸르지오94㎡ 18억
- 힐스테이트위례110㎡ 21억 2,000
- 위례포레스트부영85㎡ 12억 4,000
- 위례자이101㎡ 21억 9,000
- 래미안위례101㎡ 22억 3,000
- 위례역푸르지오6단지83㎡ 18억