힐스테이트광교 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 하동 1021 · 도로명 센트럴파크로 6 · 2018년 준공 · 928세대
대표 평형 전용 97㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 9,000만원이에요. 1년 전보다 14.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억 3,500만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 45건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 97㎡ 약 39평형 | 16억 9,000 | +14.6% | 9억 3,500 | 55% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 19억 | -4.5% | 13억 | 68% |
| 전용 145㎡ 약 58평형 | - | - | 15억 5,000 | - |
| 전용 155㎡ 약 62평형 | 30억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 97㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 97.12㎡ | 7층 | 18억 |
| 2026.09.19 | 97.41㎡ | 25층 | 16억 9,000 |
| 2026.09.18 | 107.92㎡ | 4층 | 18억 1,500 |
| 2026.09.11 | 97.55㎡ | 36층 | 18억 5,000 |
| 2026.09.08 | 97.12㎡ | 17층 | 16억 4,000 |
| 2026.08.22 | 97.55㎡ | 5층 | 16억 4,000 |
| 2026.08.15 | 97.12㎡ | 21층 | 18억 5,000 |
| 2026.08.14 | 97.55㎡ | 33층 | 15억 직거래 |
| 2026.08.13 | 97.12㎡ | 47층 | 16억 4,000 |
| 2026.07.28 | 107.92㎡ | 25층 | 18억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 97㎡를 16억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,915만원, 중개보수 상한 1,183만원, 등기비 약 338만원으로 집값 말고도 약 7,436만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
하동 다른 아파트 시세
- 광교더포레스트84㎡ 9억 4,100
- 광교호수마을호반써밋84㎡ 12억 5,500
- 광교더리브84㎡ 14억 4,000
- 광교LAKEPARK한양수자인84㎡ 9억 3,500
- 광교모아엘가레이크파크59㎡ 8억 900
- 광교모아엘가레이크뷰84㎡ 8억 9,400