자연앤자이3단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1339 · 도로명 도청로17번길 23 · 2012년 준공 · 378세대
대표 평형 전용 125㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 4,500만원이에요. 1년 전보다 18.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 18억 8,750 | +17.8% | 10억 5,000 | 56% |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 19억 4,500 | +18.4% | 12억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 125㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 101.67㎡ | 4층 | 19억 1,000 |
| 2026.08.22 | 101.67㎡ | 4층 | 19억 9,000 |
| 2026.08.22 | 125.6㎡ | 8층 | 19억 3,000 |
| 2026.08.21 | 125.6㎡ | 2층 | 21억 |
| 2026.07.11 | 125.6㎡ | 21층 | 20억 5,000 |
| 2026.07.03 | 101.93㎡ | 17층 | 18억 6,500 |
| 2026.06.18 | 125.6㎡ | 12층 | 19억 8,000 |
| 2026.06.03 | 125.6㎡ | 12층 | 19억 4,000 |
| 2026.05.23 | 125.6㎡ | 20층 | 19억 5,000 |
| 2026.05.16 | 125.6㎡ | 9층 | 18억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 125㎡를 19억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 6,808만원, 중개보수 상한 1,362만원, 등기비 약 389만원으로 집값 말고도 약 8,558만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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