자연앤자이2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1353 · 도로명 에듀타운로 65 · 2012년 준공 · 522세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 8,500만원이에요. 1년 전보다 13.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 17억 8,500 | +13.7% | 9억 | 50% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 18억 6,500 | +7.8% | 11억 | 59% |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 20억 3,000 | - | 10억 8,000 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 101.26㎡ | 16층 | 18억 2,000 |
| 2026.06.25 | 101.26㎡ | 1층 | 14억 5,000 |
| 2026.06.06 | 101.26㎡ | 13층 | 17억 5,000 |
| 2026.05.28 | 101.26㎡ | 25층 | 18억 5,000 |
| 2026.05.06 | 125.96㎡ | 17층 | 18억 8,000 |
| 2026.05.02 | 125.41㎡ | 28층 | 18억 5,000 |
| 2026.04.30 | 101.41㎡ | 16층 | 18억 3,000 |
| 2026.03.25 | 125.19㎡ | 23층 | 18억 4,000 |
| 2026.03.11 | 101.26㎡ | 17층 | 17억 500 |
| 2026.02.04 | 101.26㎡ | 5층 | 15억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 17억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 6,248만원, 중개보수 상한 1,250만원, 등기비 약 357만원으로 집값 말고도 약 7,854만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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