선경2 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 158-30 · 도로명 권광로 318 · 1994년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 15.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,000 | -15.8% | 1억 7,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | - | 3억 100 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 59.34㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 2026.04.02 | 59.34㎡ | 9층 | 2억 8,500 |
| 2025.07.31 | 59.34㎡ | 3층 | 2억 9,700 |
| 2025.04.10 | 59.34㎡ | 2층 | 2억 5,000 |
| 2025.03.27 | 59.34㎡ | 7층 | 3억 |
| 2024.11.25 | 59.34㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2024.10.27 | 84.92㎡ | 9층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2023.11.17 | 59.34㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2023.09.02 | 84.92㎡ | 3층 | 3억 3,000 |
| 2023.07.16 | 59.34㎡ | 10층 | 2억 7,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
인계동 다른 아파트 시세
- 수원센트럴아이파크자이59㎡ 7억 2,125
- 신반포수원(한신)52㎡ 2억 4,662
- 래미안노블클래스1단지84㎡ 7억 4,500
- 선경359㎡ 3억 2,000
- 래미안노블클래스2단지84㎡ 7억 1,000
- 인계파밀리에84㎡ 5억 6,500
- 선경159㎡ 3억 3,200
- 수원인계동동문굿모닝힐아파트63㎡ 5억 9,750
- 인계한양수자인59㎡ 4억 4,750
- 코스모골드14㎡ 5,075만