선경3 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 159 · 도로명 권광로317번길 15 · 1996년 준공 · 604세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 2.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,500만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | +2.7% | 2억 9,500 | 92% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,500 | +7.0% | 3억 5,000 | 79% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 5억 | - | 3억 5,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.32㎡ | 16층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.11 | 84.79㎡ | 7층 | 4억 7,500 |
| 2026.08.10 | 59.32㎡ | 5층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ | 13층 | 4억 8,950 |
| 2026.07.03 | 59.32㎡ | 13층 | 3억 1,000 |
| 2026.06.10 | 59.32㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.02 | 84.79㎡ | 1층 | 4억 500 |
| 2026.05.30 | 59.32㎡ | 4층 | 3억 2,000 |
| 2026.05.26 | 59.32㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.22 | 59.32㎡ | 2층 | 3억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
인계동 다른 아파트 시세
- 수원센트럴아이파크자이59㎡ 7억 2,125
- 신반포수원(한신)52㎡ 2억 4,662
- 래미안노블클래스1단지84㎡ 7억 4,500
- 래미안노블클래스2단지84㎡ 7억 1,000
- 인계파밀리에84㎡ 5억 6,500
- 선경159㎡ 3억 3,200
- 수원인계동동문굿모닝힐아파트63㎡ 5억 9,750
- 인계한양수자인59㎡ 4억 4,750
- 코스모골드14㎡ 5,075만
- 한화꿈에그린파크142㎡ 7억 9,500