벽산그랜드코아 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2 · 도로명 권광로 146 · 1995년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 88㎡(약 36평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 7,090만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 3억 | - | 2억 5,000 | 83% |
| 전용 88㎡ 약 36평형 | 3억 1,000 | - | 2억 7,090 | 87% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 3억 5,000 | - | 2억 5,000 | 71% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 3억 4,000 | - | 3억 4,000 | 100% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | - | - | 3억 3,500 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 88㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 88.61㎡ | 20층 | 3억 1,000 |
| 2025.06.03 | 78.29㎡ | 17층 | 3억 |
| 2025.05.20 | 128.05㎡ | 12층 | 3억 5,500 직거래 |
| 2024.04.26 | 78.29㎡ | 20층 | 2억 5,100 직거래 |
| 2024.03.27 | 113.18㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
| 2024.03.25 | 128.05㎡ | 18층 | 3억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 88㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 403만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 589만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
인계동 다른 아파트 시세
- 수원센트럴아이파크자이59㎡ 7억 2,125
- 신반포수원(한신)52㎡ 2억 4,662
- 래미안노블클래스1단지84㎡ 7억 4,500
- 선경359㎡ 3억 2,000
- 래미안노블클래스2단지84㎡ 7억 1,000
- 인계파밀리에84㎡ 5억 6,500
- 선경159㎡ 3억 3,200
- 수원인계동동문굿모닝힐아파트63㎡ 5억 9,750
- 인계한양수자인59㎡ 4억 4,750
- 코스모골드14㎡ 5,075만